【正解がわかる】後悔しないリフォームは？ハウスメーカーと工務店を6項目で徹底比較

こんな疑問や悩みを解決する記事です。

リフォームしたいと思っても、見積もりを依頼するリフォーム会社を決めるまでが、一苦労ですよね。

特に、ハウスメーカーと工務店のリフォームの違いがわからず、どちらを選ぶべきか迷う方は多いです。

リフォーム業界で長年働いていた経験から、リフォーム初心者にもわかりやすいように6項目で比較しています。

リフォームでは、どの業者選ぶかで「成功 or 失敗」が9割決まります。

ハウスメーカーや工務店を適切に選んで、自分の理想のリフォームを実現しましょう！

ハウスメーカーと工務店、どっちのリフォームを選ぶべき？

まずは、ハウスメーカーと工務店どちらのリフォームがあなたに向いているか、ポイントを押さえておきましょう。

ハウスメーカーに向いている人	工務店に向いている人
・品質と保証に絶対の安心感がほしい人 ・リフォームに最新技術やトレンドを取り入れたい人 ・プロフェッショナルな対応を望む人	・小回りの利く柔軟な対応を求める人 ・取り入れたいデザインや商品を細かくオーダーしたい人 ・コストパフォーマンス重視の人

ハウスメーカーが向いている人

ハウスメーカーは全国規模の企業が多く、施工からアフターサービスに至るまで、厳格な品質管理やルールや基準、手順に基づいて運営されています。

そのため、ハウスメーカーを選べばどの担当者や現場でも一定水準のサービスが受けられます。

ブランド力やプロフェッショナルな対応、長い目でみたときの安心感を重視するなら、ハウスメーカーでリフォームするのがオススメです。

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工務店が向いている人

工務店は地域密着型なので、施主との距離が近く、要望にも柔軟に応じてくれます。

取り扱える材料が広く、施工にも融通が利くので「造作でオリジナルのキッチンをつくってほしい」などという細かい要望にも応えてくれる場合が多いです。

費用もハウスメーカーより工務店の方が抑えられるため、工務店を選べばコストパフォーマンスに優れたリフォームが期待できます。

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【リスク高】工務店でのリフォームをやめたほうがいいケース

物理的に、工務店でのリフォームをやめておいたほうがいいケースがあります。

新築時の保証内容によっては、契約したメーカー以外でリフォームすると保証が適用されなくなってしまうケースがあるので注意しましょう。

またハウスメーカーの独自工法で建てられた家も、間取りの変更などの大規模リフォームを工務店で行うのはリスクが高すぎるのでやめた方がいいです。

ハウスメーカーの独自工法はそのハウスメーカーしか分からない点が多いです。

壁紙の張替などの構造体に影響を与えないリフォームなら工務店でも問題ありませんが、構造に直接かかわる部分をあつかってしまうと、構造が弱くなってしまうなどの危険があります。

【一目瞭然】ハウスメーカーと工務店、リフォームの違いを6項目で比較

	安定性	価格	設計の 自由度	仕上がりイメージのわかりやすさ	工期	アフターサービス
ハウスメーカー	一定水準を確保	高め	基本は規格商品	3Dパース・ショールーム	通常	手厚い
工務店	バラツキがある	コスパ良し	融通が利く	工務店により差がある	長くなりがち	小回りが利く

安定性の違い

	ハウスメーカー	工務店
安定性	一定水準を確保	バラつきがある

安定性を重視するならハウスメーカーが断然安心です。

なぜなら、ハウスメーカーは全国展開しているところが多く、資本力が強いため、工務店より安定したサービスを受けられるからです。

価格の違い

	ハウスメーカー	工務店
価格	高め	コスパ良し

価格を抑えられるのは、ハウスメーカーより工務店です。

ハウスメーカーはブランド力がある反面、価格にはモデルルームや宣伝などの広告費が上乗せされています。

さらに、工事金額に25～35％程度のマージン料が加わるので、最終的な価格は工務店よりも高くなりがちです。

設計自由度の違い

	ハウスメーカー	工務店
設計の自由度	基本は企画商品	融通が利く

設計を自由度が高いのは、工務店です。

工務店は仕様やプランに制限がない場合が多いため、特殊な部材を使ったり大工さんが造作で仕上げてくれたりと対応できる範囲が広いです。

ハウスメーカーは、自社のオリジナル部材や取引のある人気メーカーの部材を使うのが一般的になります。

仕上がりのイメージがしやすいかどうかの違い

	ハウスメーカー	工務店
仕上がりのイメージが しやすいかどうか	3Dパース・ショールーム	工務店により差がある

リフォームの仕上がりイメージがつきやすいのは、ハウスメーカーです。

ハウスメーカーでリフォームする場合、プレゼンボードや3Dシミュレーション、商品サンプルなどを使って「どんなリフォームにしていくか」を話し合って決めていきます。

工務店の場合は、図面だけでプランを作ってくれない、もしくはプランは1枚のペラ紙のみというケースが多いです。

工期の違い

	ハウスメーカー	工務店
工期	通常	長くなりがち

工務店よりもハウスメーカーの方が工期が短いケースが多いです。

ハウスメーカーは、工程管理や資材の一括調達ができる体制が整っているため効率的に工事ができますが、工務店は大工さんが現場で加工する作業が多いため、工期が長くなりがちです。

アフターサービスの違い

	ハウスメーカー	工務店
アフターサービス	手厚い	小回りが利く

ハウスメーカーでは、アフターサービス専用の窓口があり、何か問題があったときにすぐに連絡できます。

緊急性がある場合は即日対応してくれますが、緊急性がなければ早急な対応が難しい場合もあります。

ですが、工務店は地域密着型なので対応が早い場合が多いです。

保証期間は、工務店よりハウスメーカーの方が長く手厚いのが一般的です。

【お客さんのホンネ】ハウスメーカーと工務店でリフォームした口コミ

実際にリフォームした人の口コミも参考に見てみましょう。

ハウスメーカーによるリフォームの口コミ

工務店によるリフォームの口コミ

【成功率ＵＰ】優良業者かどうかが分かる7つのチェック項目

ハウスメーカーもしくは工務店を選ぶにしろ、リフォーム会社を選ぶ際に重視すべき点は、下記の7つです。

項目	確認すること
許可や資格	建築士が在籍しているか 建設業許可を取得しているか
会社の体制	個人かチーム制か 有資格者がいるか 設計士がいるか 工事監督がいるか インテリアコーディネーターがいるか
担当者の相性・実力	議事録をとるか レスポンスが早いか 話に傾聴し、潜在的な悩みまで解決してくれるか
施工実績・事例	過去の施工事例はセンスがよいか 施主の希望に対し、どのように対応しているか
プラン	ライフスタイルをふまえた提案をしてくれるか センスがよいか
金額	妥当な金額か
アフターサービス	定期点検の頻度や保証範囲

まずは、「建設業許可を取得しているか」「建築士が在籍しているか」を確認しましょう。

大切な家を扱うのですから、専門知識のあるプロにお願いするほうが安心です。

また、忘れがちですが「会社の体制」と「担当者の相性や実力」は、最終的なリフォーム満足度に大きく左右するのでチェックしましょう。

ハウスメーカーを選ぶときのポイント

自分が希望するテイストやデザインを得意とする会社を選ぶのがオススメです。

品質の安定しているハウスメーカーなら、どんなテイストやデザインを希望してもそれなりに良い空間に仕上がるものの、得意なテイストやデザインを活かしたリフォームにするほうが断然ステキに仕上がります。

ハウスメーカーを選ぶときは、どんなテイストやデザインが主流になっているか確かめましょう。

工務店を選ぶときのポイント

工務店を選ぶときには、下記のチェックポイントにあなたが合格点をあげられるかで判断しましょう。

一般的に、資本力のある大手ハウスメーカーに比べ、工務店の方が倒産するリスクは高いです。

「工事途中に倒産した･･･」なんていう事態にならないように、契約前には経営状態を確認しておくと安心です。

また工務店を選ぶときは、その工務店がどんな施工方法でどんな材料を使うのか、細かく聞いておきましょう。

ハウスメーカーと比べて、工務店はショールームがない場合も多く、資料も少ないです。

納得のいく工務店を選ぶには、

を事前に細かく質問して確認するのがポイントです。

ハウスメーカーや工務店を探すベストな方法は？

自分にあったハウスメーカーや工務店を探すなら、リフォーム見積もり比較サイトを利用するのがベストです。

理由は下記の3つです。

ハウスメーカー・工務店探しにおすすめのリフォーム見積比較サイト2選

【プランも無料】大手ハウスメーカーや工務店が多数加盟！タウンライフリフォーム

画像：タウンライフリフォーム

手数料	リフォーム会社の 質の高さ	提案力
見積もプランも 完全無料	高い	高い
加盟店の数	依頼方法	紹介方法
700社以上	フォームに入力 （所要時間3分）	自分で選べる （数の制限なし）

タウンライフリフォームは、ゼネラルリサーチによるリフォーム比較サイトイメージ調査でユーザー満足度No1に輝いたサイトです。

プランまで提案できるプロ意識の高い大手ハウスメーカー系リフォーム会社や工務店が多いです。

【匿名相談OK】地域密着型の優良工務店から選びたいならホームプロ

画像：ホームプロ

手数料	リフォーム会社の 質の高さ	提案力
完全無料	選ぶ会社しだい	選ぶ会社しだい
加盟店の数	依頼方法	紹介方法
1200社以上	フォームに入力 （入力所要時間3分）	サイトが紹介 （最大8社）

ホームプロは「地元の信頼できる工務店をじっくりと探したい」という人におすすめです。

ホームプロは他の見積もりサイトと違って、下記のような流れで見積もりを依頼します。

ホームプロはサイトが圧倒的に使いやすく口コミも豊富なので、じっくりと自分のペースで見極めたい人には最もオススメの見積もりサイトですよ。

2024年はリフォーム検討の良いタイミング

2024年は、「リフォーム」を検討する良いタイミングです。

理由は、下記の2つです。

基本的に、建築費はいちど上がると安くなりません。

今後、ますますリフォームに不利な状況になっていくと予想されます。

リフォームを安く抑えたいなら、見積もり依頼は今がチャンスといえるでしょう。

まとめ  あなたに最適な業者を理解してリフォームを進めていこう

この記事では、リフォームするとき「ハウスメーカーと工務店のどちらですべきか」が分かるように解説してきました。

最後にこの記事のおさらいです。

2024年からリフォーム費用の値上がりが激しくなり、今後もさらに上昇していく状況が予想できます。

見積もり比較サイトで最短で優良業者を見つけ、今のうちにリフォームして費用をおさえるのが得策です。

この記事を参考に、リフォームで最高の暮らしを手に入れましょう。

ハウスメーカーや工務店のリフォームでよくある質問Q&A

リフォームするなら、ハウスメーカーと工務店のどちらがオススメですか？

あなたがリフォームにあたって何を求めるかで答えは変わってきます。

>> ハウスメーカーと工務店、どっちのリフォームを選ぶべき？

ハウスメーカーと工務店の違いは？

違いは大きく6つです。それぞれにメリットデメリットがあります。

>> 【徹底解説】ハウスメーカーと工務店、リフォームの違いを6項目で比較

優良業者はどうやって見極めたらいいですか？

ポイントは2点です。①見積もり比較サイトを利用する②会社の体制など、7つの項目をチェックする

>> ハウスメーカーや工務店を探すベストな方法は？